Terraza 20

Terraza 20 fue desarrollado entre los años 2014 y 2015 bajo una premisa que sigue siendo vigente en el mercado inmobiliario actual: maximizar el valor percibido por el comprador sin comprometer la eficiencia del proyecto.

En una época en la que gran parte de la oferta residencial tendía a estandarizar las plantas y repetir tipologías similares, Terraza 20 apostó por una estrategia distinta. El proyecto fue concebido como una plataforma de productos diversos, capaz de responder a diferentes estilos de vida, estructuras familiares y capacidades de inversión, ofreciendo una amplia variedad de configuraciones y distribuciones, incluyendo unidades dúplex.

Sin embargo, la verdadera fortaleza del proyecto no estuvo únicamente en la diversidad de sus tipologías, sino en la manera en que cada una de ellas fue diseñada.

Cada departamento fue estudiado para eliminar espacios residuales y reducir al mínimo las áreas de circulación interna. El objetivo era simple: que cada metro cuadrado adquirido por el usuario se tradujera efectivamente en espacio para vivir. Esta búsqueda de eficiencia permitió desarrollar viviendas altamente optimizadas, donde prácticamente la totalidad del área construida se destina a ambientes útiles y habitables, mejorando tanto la experiencia del usuario como la competitividad comercial del producto.

La optimización de áreas no implicó renunciar a atributos que aportan calidad de vida. Por el contrario, el proyecto incorporó elementos que normalmente eran sacrificados en desarrollos de metraje contenido. Todas las tipologías contaban con baño de visitas, entendiendo que recibir familiares y amigos forma parte de la vida cotidiana de las personas y que este ambiente genera una diferencia significativa en la experiencia de uso de la vivienda.

La misma lógica se aplicó a la relación de los departamentos con el exterior. El proyecto buscó que la gran mayoría de las unidades contara con terrazas, incorporando uno de los atributos más valorados por el mercado residencial. Como resultado, el 93% de los departamentos disponía de este espacio exterior privado.

Asimismo, existió una preocupación permanente por garantizar buenas visuales, iluminación natural y ventilación para todas las unidades. Las viviendas ubicadas en esquina fueron diseñadas para aprovechar las mejores vistas disponibles, mientras que los departamentos interiores fueron cuidadosamente estudiados para evitar la sensación de encierro y asegurar una adecuada calidad espacial.

Con 105 departamentos desarrollados sobre un terreno de 1,110 m², Terraza 20 demuestra que la densidad y la eficiencia comercial no tienen por qué estar reñidas con la calidad arquitectónica.
Más que un edificio, Terraza 20 representa una manera de entender el desarrollo inmobiliario: diseñar productos que respondan a las necesidades reales de las personas, optimizando cada metro cuadrado para generar mayor valor tanto para el usuario final como para el desarrollador.